Главная / Ремонт битумно-полимерных кровель

Ремонт рулонных битумно-полимерных кровель

     В России полимербитумные рулонные кровли наиболее распространены среди любых других видов мягких кровель. Общий объем таких кровель в России превышает 90% от всех устраиваемых мягких кровель. Этому способствуют отнюдь не выдающиеся качества таких кровель, а совсем другие факторы - традиции, восходящие еще с Советского Союза, мощная индустрия производства этих материалов в России, действенная  реклама этих материалов, относительная малая стоимость и простота устройства рулонных полимербитумных кровель, позволяющих нанимать для их устройства практически любой мало подготовленный персонал.

image016 image008 image011

      Долговечность полимербитумных мембран невысока. Полимербитумные материалы в процессе эксплуатации подвергаются быстрому старению под воздействием ультрафиолетового облучения, охрупчиванию при низкой отрицательных температурах и оплывают при высоких. Наличие большого количества часто некачественно выполненных швов (примерно 2 м. пог. на один м2) – потенциальных мест протечек в рулонных полимербитумных кровлях также не способствуют их надежности во времени.  Эти материалы являются прекрасной питательной средой для различного рода семян, что порождает прорастанию на кровлях моха, трав и даже деревьев - биологическая коррозия. Через 2-5 лет полимербитумные кровли утрачивают свои первоначальные свойства, нуждаются в ремонте или замене. По этой причине ежегодно в России приходится ремонтировать более 200 млн. м2 таких кровель.

    Организации, эксплуатирующей битумно-полимерные рулонные кровли,  систематически сталкиваются с необходимостью их ремонта. Выбор стратегии ремонта кровли бедет зависить от ее состояния (мелкий, текущие или капитальные ремонт), финансового положения и технических предпочтений Заказчика, требуемого срока службы и межремонтных периодов отремонтировааной кровли.   

     В зависимости от степени износа различают текущий и капитальный ремонт кровель. При текущем ремонте производится дополнительное уплотнение швов,  ликвидируются пузыри, ставятся дополнительные заплатки на образовавшихся дефектах и т.п. Капитальный ремонт - это технически более серьезная и дорогая операция и от выполнения такого ремонта существенно зависит долговечность отремонтированной кровли и сроки ее безремонтных периодов.  

image027 image033

    От принятого эксплуатирующей организацией решения (стратегии ремонта кровли) во многом будет зависеть как стоимость так и долговечность отремонтированной кровли. Изобилие технологий и материалов для кровельных работ на строительном рынке России часто не позволяет Заказчику выбрать наиболее оптимальное решение, устраивающего его как по стоимости и срокам производства ремонтных работ, так и по долговечности применяемых материалов.      

    Работники Северо-Западной компании уже более двадцати лет  занимаются устройством и ремонтом мягких полимербитумных и полимерных кровель. Мы хорошо разбираемся в преимуществах и недостатках как материалов для производства кровельных работ,  так и технологий ремонта кровельных покрытий и всегда можем предложить Заказчику стратегию ремонта кровли, оптимальную как по финансовым расходим, так и по требуемой долговечности кровли.

  После обследования кровли, подлежащей ремонту, в соответствии с техническим заданием Заказчика, наша организация рассчитывает 2-4 варианта ремонта кровли, отличающихся применяемыми материалами, степенью надежности, величиной межремонтного периода и ценой. После обсуждения представленных вариантов и выбора Заказчиком оптимального для него решения, принятый вариант ремонта кровли дорабатывается (в случае необходимости) и реализуется в согласованные с заказчиком сроки.    

    Северо-Западная компания предлагает следующие виды и технологии ремонта мягких кровель на битумной или полимерной основе:   

  1. Мелкий текущий ремонт кровли без снятия кровельного водоизоляционного покрытия. В этом случае производится восстановление гидроизоляции швов межу рулонами полимербитумного ковра, ликвидируются вздутия («пузыри»), восстанавливается водонепроницаемость примыканий кровельного покрытия к вертикальным поверхностям (парапеты, вентиляционные шахты и т.п.).

2. Устройство дополнительного кровельного ковра поверх существующего без снятия последнего. Мы предлагаем Заказчику:

- Наплавление одного или двух слоев рулонного битумно-полимерного материала;

- устройство полимерной ТПО или ПХВ рулонной мембраны;

- Устройство полимерной мембраны на основе мастичных материалов (полиуретановых, полиакриловых, на основе MS-полимеров или  хлорсульфополиэтилена);

- Устройство мастичной армированной полимербитумной кровли (битумные мастики на растворителях или битумно-эмульсионные мастики);

- Напыление на подготовленное старое полимербитумное покрытие битумно-латексного материала (жидкая резина);

- Напыление на подготовленное старое кровельное покрытие полимочевины (напыляемая полимерная кровля);

- Термомеханический способ ремонта со сплавлением всех слоев кровельного пирога в единый монолит.

3. Устройство кровельного ковра поверх существующего с дополнительным утеплением кровли:

- утепление монолитным пенобетоном или полистиролбетоном;

- утепление плитами из экструдированного пенополистирола;

- утепление плитами на основе фенолформальдегидной смолы (трудносгораемый материал);

- утепление минераловатными плитами;

Водоизоляционный ковер кровли поверх утеплителя может укладываться как непосредственно на утеплитель, так и на цементно-песчаную стяжку по утеплителю. В этом случае первый слой кровельного покрытия крепится при помощи телескопических винтов непосредственно на железобетонную плиту, а второй слой наплавляется на первый (полимербитумный водоизоляционный ковер).

4. Полное снятие водоизоляционного ковра, частичный ремонт стяжки (в случае необходимости), просушка утеплителя (в случае необходимости) и восстановление водоизоляционного ковра.

В этом случае по стяжке может быть устроена любая кровля (битумнополимерная рулонная или мастичная, полимерная бесшовная, рулонными полимерными мембранами и т.п.).

Ремонт кровли по ВИР-технологии, сущность которой заключается в том, что существующий кровельный ковер не выбрасывается в отвал, как строительный мусор, а подвергается регенерации и укладывается вновь. Этот способ связан с восстановлением водонепроницаемости кровельного ковра практически без использования новых материалов, приданию старым полимербитумным материалам новых характеристик, существенно повышающих их  надежность во времени. При этом затраты на ремонт кровли на 25-40% меньше, по сравнению с затратами по устройству по старым кровельным покрытиям новых полимербитумных или полимерных мембран.

  5. Полное снятие всех слоев кровельного «пирога» до железобетонной или металлической подложки (профилированного настила) с устройством нового многослойного кровельного покрытия.

Здесь, по существу, устраивается новая кровля  по полному профилю и поэтому имеется множество вариантов ее устройства.

6. Трансформация мягкой кровли на кровлю с жестким кровельным покрытием (оцинкованная сталь, рулонный металлопласт, металлочерепица, и т.п.).  

Такой способ ремонта кровли может быть оправдан в суровых климатических условиях, присущих Северо-Западному региону, Сибири и Дальнему Востоку. В этом случае на кровле на выносе устанавливаются балки, производится дополнительное утепление кровли (в случае необходимости), по обрешетке укладывается жесткий водоизоляционный материал (оцинкованный лист, металлочерепица, рулонный металлопласт, ондулин и т.п.). 

    Звоните нам! Мы в полной мере позаботимся о вашей кровле, которая гарантированно прослужит Вам многие годы!

        Заказы по телефону понедельник – суббота с 9.00 до 19.00 или по электронной почте – круглосуточно.

       Выезд специалиста на объект в Санкт-Петербурга и в пределах 100 км о города в Ленинградскую область  бесплатно.

        ООО "СЗК". E-mail: vik48@live.ru

Остались вопросы? Задайте их нашему специалисту.
Задать вопрос
Нас легко найти
Адрес: Санкт-Петербург, ул.Ворошилова, д. 2 Email: vik48@live.ru